貸したい方へfor owner

それは、お客様がご自宅を建替え/リフォーム/売却に伴う新築（住替え）/等

通常の賃貸物件に住む理由とは、大きく異なります。

ですが、どこか仮に住んでいないと、お客様の自宅を建替えたりリフォームしたりすることは、できません。

その為短期間でも済むお家が必要です。

はい。その通りです。

不動産会社ならどこでも相談できます。

ですが、地域にある不動産会社の99.9％の不動産会社は、長期賃貸を目的としていて

短期賃貸の経験は、あまりなくやはり長期の賃貸と同様な契約になります。

長期で入居を募集する際、

①フルリフォームをする必要がある。

②せめて水回りだけでもリフォームにする必要がある。

③古いのだから、家賃を相場以下に設定する必要がある。

等々、わかっていても、考えしまうことばかり条件になります。

そこで私たちは、本当に今大家様の物件に必要なのは、何か？

仮住まいのお客様に必要な条件とは何か？

をマッチングすることにより、お互い（大家様/ご入居様）より良い方法でご契約ができます。

近年もうすでにお気づきの通り、空き物件の数は、急激に増えております。

千葉県だけでも、空室率は、20％を超えており、10部屋お部屋があれば、

2部屋は空室といった状態です。

ですが、次々と増える新築物件。

これでは、先ほどお話しした、長期で募集する場合、さまざま方法で入居様を探す必要があります。

そこで、長期専用の物件にこだわらず、短期でも入居してもらうタイミングがあえば

ご入居してもらった方が得に決まってます。

考えみれば、お分かりですが、せっかくクリーニングの専門業者さんにきれいにしてもらっても

翌年1年間空いていれば、その間ホコリや砂が入りやはりお部屋をきれいな状態では保てません。

その時に、入居希望の人が内覧した場合、やはりきれいな物件には、負けてしまいます。

悪循環です。

仮住まい専用　短期物件なら、今なにが必要なのか？

適格に判断して大家様にアドバイスさせていただきます。

今の時期だからこそ、

長期と併用して短期の専用物件としてお考えください。